Отель «Первый доходный Дом» находится в курортной зоне Кисловодска в шаговой доступности от лечебного парка. В 15 минутах ходьбы расположена нарзанная галерея, знаменитая каскадная лестница и главная туристическая улица — Курортный бульвар. Отель состоит из двух корпусов, расположенных в 5 минутах езды друг от друга